1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.1万円/㎡
前年比-18.1%
札幌市東区
29.4万円/㎡
前年比+22.1%
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セザール東麻生
北海道札幌市東区北三十五条東一丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩14分
1997年築 / 6階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
1,090万円
19.6万円/㎡
528
903
1,278
1,653
AI査定結果
推定相場価格
1,090万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,278万円
16.2万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月15日
セザール東麻生
1,080万円（19.4万円/㎡）/ 3階 / 55.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,080万円 | 19.4万円 | 3階 | 55.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,580万円 | 28.5万円 | 1階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | セザール東麻生 札幌市東区北三十五条東一丁目 | 麻生駅14分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 1戸 | RC |
| 2023/05/23 | ライオンズマンション元町 札幌市東区北二十二条東十六丁目 | 元町駅4分 | 740万円 | 14.6万円 | 50.73㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/11 | セザール第2美香保 札幌市東区北十六条東十三丁目 | 環状通東駅6分 | 900万円 | 17.9万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス元町南 札幌市東区北十八条東十七丁目 | 環状通東駅8分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/18 | セザール北十七条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅7分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.51㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | セザール北九条弐番館 札幌市東区北九条東九丁目 | 東区役所前駅8分 | 1,130万円 | 18.7万円 | 60.4㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー北22条 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 西２８丁目駅22分 | 890万円 | 15.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メゾンドルチェ北八条弐番舘 札幌市東区北八条東十七丁目 | 環状通東駅13分 | 1,000万円 | 15.8万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/18 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 環状通東駅49分 | 950万円 | 15.0万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.1%下落、札幌市東区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は札幌市東区の平均と比較して34%割安です。